Vente maison 229 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

Frépillon (95740)

iad France - Cyril Peltier vous propose: A Frépillon ,jolie maison mitoyenne sur un côté, ultra lumineuse ,offrant entrée avec rangement ,cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse et sur un jardin de 507 m2.L 'étage dessert un grand palier idéal pour un espace télétravail ou dressing ,salle de bains et chambre donnant sur grand balcon sans vis à vis.
Disposant également de deux places parking.
Ses atouts: dans un état irréprochable, lumineuse, son jardin, faibles charges.
Au calme à 5min des commerces.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 4 771 € / m²
Charges prévisionnelles : 456 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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CYRIL PELTIER - IAD

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