Vente maison 239 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300) (Le Cap d'Agde)

Quartier Rochelongue, 'Les Perles du Soleil', résidence calme et sécurisée avec piscine.
Idéalement située : 4 min à pied de la plage et du Mail de Rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glacier, animations....).
Belle villa 2 pièces + mezzanine d'environ 60 m² utiles (48 m² loi Carrez + 12 m² de loggia vitrée). Composée au r-d-c : d'une loggia vitrée avec cuisiné américaine équipée, vaste séjour, une belle chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés.
A l'étage : grande mezzanine haute avec fenêtre. CLIMATISATION RÉVERSIBLE. Terrasse ensoleillée de 18 m². Vendue meublée et équipée avec parking privatif et cellier. A VOIR !

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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