01 48 65 63 63 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Actif'immo vous propose, dans le quartier recherché des Musiciens, ce charmant pavillon idéal pour une première acquisition. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison vous séduira par son potentiel et son emplacement. Édifiée sur un terrain en pleine propriété de 390 m2, elle se compose comme suit : un sous-sol total, divisé en un garage spacieux, une chaufferie et une buanderie. Un rez-de-chaussée offrant une entrée accueillante, un salon lumineux avec double exposition, une cuisine aménagée et une salle de bains. L’étage comprend, un palier desservant une grande chambre ainsi que deux espaces mansardées sous combles, idéales pour créer un espace de rangement. À l’arrière du jardin, une solide dépendance complète ce bien, offrant un espace supplémentaire à usage de remise.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur calme et familial.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Publiée le 12/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1974 - Réf Superimmo : ANVXYRTH3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 6 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 390 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1940
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
550 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
121 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
01 48 65 63 63 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 2 pièces à Le Blanc-Mesnil