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Vente maison 125 000 €
48 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Meilleraie-Tillay (85700)
48 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Meilleraie-Tillay (85700)
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- 2 604 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle Chateigner vous propose: À vendre – Maison – La Meilleraie-Tillay (85)
Située au cOEur de La Meilleraie-Tillay, cette maison de 48 m² habitables représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée ouverte et un coin salon convivial.
À l’étage : une chambre lumineuse équipée de placards, un bureau fermé pouvant faire office de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC.
Le palier aménagé, doté de prises (courant et internet), peut servir d’espace de rangement ou de coin informatique.
En sous-sol, une cuisine/buanderie avec WC, une cave avec accès au garage et au terrain offrent un espace fonctionnel et pratique.
La maison dispose de nombreux équipements de confort : domotique, fibre optique, etc.
Son emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, tout en conservant un environnement calme.
Une visite s’impose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien au charme indéniable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1888592 - Réf Superimmo : ANVXZXTA9
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 2 604 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 48 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 236 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2025.
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Siren : 911508596 - N° de carte professionnelle : 503676421
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