Vente maison 269 500 €

48 m²

3 pièces 3 p

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Marlene Morisson vous propose: LA BAULE-ESCOUBLAC-Quartier résidentiel, au calme.
Maison d'habitation en parfait état.
La pièce à vivre est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ( plaque, four, hotte), une chambre avec un grand placards , une salle d'eau, et toilette.
Le jardinet dispose d'une terrasse bois et d'un cabanon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 269 500 €

Prix au m² : 5 615 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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MARLENE MORISSON - IAD

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