Vente maison 185 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Hyères (83400)

iad France - Marylene Chassagne vous propose: Maison de Ville rénovée de 48 m2– Centre historique de Hyères
Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, située à seulement 40 mètres de la place de la Tour des Templiers, au cOEur du centre historique de Hyères.
Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie prêt à accueillir votre cuisine selon vos goûts. L’électroménager est déjà fourni, neuf et jamais utilisé : lave-linge, sèche-linge, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, évier inox et étagère d’appoint. Un WC complète ce niveau.
Au premier étage :
Un espace de vie, idéal pour créer un salon cosy, agrémenté d’un poêle à bois.
Au deuxième étage :
Un espace nuit comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC supplémentaire.
Caractéristiques :
- Mitoyenne d’un seul côté
- Taxe foncière : 920 €
- Façade ravalée en mars 2025
- Double vitrage
- Chauffage électrique + poêle à bois neuf
- À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités.

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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MARYLENE CHASSAGNE - IAD

Siren : 927854174 - N° de carte professionnelle : 927854174

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