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Vente maison 268 800 €
48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83370)

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  • 5 600 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
LAURENT DENEUVILLE - BSK Immobilier

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Description

Très séduisante Maison T3 de 48 m2 loi carrez, située dans une magnifique résidence sécurisée, au calme, avec piscine, a 2,5 kms du bord de mer a 1,5 kms des commerces ect....cette maison est dotée d une grande terrasse couverte de 12 m2 d un jardin de 100 m2 et d un local vélos de 3,5 m2, dune place de parking juste en face. Elle a été rénové et comporte notamment une cuisine équipée neuve , four ,micro onde intégré, réfrigérateur congélateur, plaque induction, évier. Les WC indépendants neuf et une salle d eau douche à l italienne neuve également . Une chambre de 12 m2 avec placard dressing, une grande Chambre sur mezzanine de 11 m2 environ, on l on se tiens debout partout bien sur. Électricité aux normes pas de travaux à prévoir les charges annuelles sont de 1700 E eau froide comprise.
Il va falloir faire très vite pour visiter ce bien rare à la vente idéal résidence principale et secondaire , excellent rapport locatif aussi.Je reste à votre entière disposition pour toutes questions.
Cette annonce référence 296396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059.
Prix du bien : 268 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 282
Charges prévisionnelles annuelles : 1 640,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/07/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 296396 - Réf Superimmo : ANVXZ2B8L
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Caractérisques
Prix de vente : 268 800 €Prix au m² : 5 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Orientation : SudParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2003
GardienChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 282 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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