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Vente maison 171 359 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Epiais-Rhus (95810)

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  • 3 570 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Emeric CARCELLER - eXp France

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Description

Découvrez cette maison de village située à Épiais-Rhus, offrant une surface habitable de 48 m². Composée de deux pièces, dont une chambre lumineuse, cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le séjour est spacieux et bien agencé, favorisant une atmosphère conviviale. La cuisine équipée et fonctionnelle donne sur une terrasse.
Épiais-Rhus est un village paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant le charme de la campagne à proximité de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emeric CARCELLER - Agent commercial - EI - RSAC PONTOISE 421043399

Publiée le 22/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86237850 - Réf Superimmo : ANVXZICWO
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Caractérisques
Prix de vente : 171 359 €Prix au m² : 3 570 € / m²
Taxe foncière : 590 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambre2 niveaux
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique (radiateurs)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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