Vente maison 1 990 000 €

486,7 m²

17 pièces 17 p

12 chambres 12 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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4 089 €/m²
Cuisine de 13 m²
Piscine

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Description

Neauphle-le-Château-Coeur historique de ville- Rare propriété avec vue imprenable et piscine
A 10 minutes de Montfort l'Amaury- Dans un coeur historique de ville - Rare propriété ancienne d'environ 500m² habitables sur un terrain d'environ 7000m² avec piscine chauffée.
Au rez-de-chaussée, entrées, grand séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse de 150m² ensoleillée, bel espace de vie à composer de 100m², cuisine aménagée possible, dégagements, grande chambre/cheminée avec salle de douches, bureau, grande chambre avec salle de douches et WC, 2 WC indépendants, local technique/arrière cuisine.
A l'étage, entrée secondaire sur rue, paliers et dégagements, six chambres, 2 salles de bains, buanderie, bureau, chambre parentale avec salle de bains, salle de douches, WC indépendants.
Sous combles, Grand dortoir/chambre. Combles à aménager.
En rez-de-jardin, belles cavités datant du XVIème siècle voûtées pouvant être cuisine d'été/salle de sports/salon d'été/salle de cinéma. Accès direct vers les plages de la piscine chauffée. Local technique piscine. Terrasses.
Dépendance. Caves.
Apprécions la situation en cœur de ville, l'histoire de la propriété au cours des siècles, les vues, l'architecture de la bâtisse peut accueillir deux familles.
Pour des informations complémentaires, merci de contacter l'agent commercial Kristelle BISCH immatriculée au RSAC de VERSAILLES n°984 804 989

Publiée le 24/08/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 86144473 - Réf Superimmo : ANVXZBQ41

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 4 089 € / m²

90 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

486,7 m² - 17 pièces - 12 chambres - ter. 6 890 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²	Séjour de 51 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 980 € / an

Maximum : 8 110 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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