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Description

iad France - Michael Bocquet vous propose: Propriété d’exception – Corps de ferme rénové de 485 m² sur 7000 m² de terrain clos et arboré.
Au cOEur d’un environnement préservé, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, alliant authenticité et confort. Développant 485 m² habitables, cette demeure rare se distingue par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié.
La partie habitation principale – 278 m² élégamment aménagés
Dès l’entrée, un vaste salon-séjour de 70 m², baigné de lumière, invite à la convivialité.
Une cuisine aménagée et équipée de plus de 16 m² attenante.
Une salle de bain de 17 m² et un cellier complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un couloir dessert trois grandes chambres, un bureau, une salle d’eau et un dressing de près de 10 m².
Le second étage réserve une quatrième chambre ainsi qu’un espace ouvert de plus de 50 m² dédié aux loisirs : billard, coin détente… un véritable lieu de partage.
Un garage de 82 m² équipé de deux portes sectionnelles motorisées et une grande terrasse de 55m2 avec sa cuisine d'été complètent la partie habitation.
Deux studios indépendants de 31 m² chacun, idéals pour accueillir famille, amis ou maintenir une activité de gîte
Une salle de réception de 50 m² ouverte sur une superbe véranda de 35 m² ainsi que deux chambres à l’étage : un espace parfait pour des moments inoubliables.
Un cadre naturel privilégié
Implantée sur une parcelle de 7000 m² entièrement clôturée et arborée, la propriété bénéficie d’un verger et d’un étang, offrant charme et sérénité au quotidien.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage bois, garantissant confort thermique et esthétique authentique.
Que vous soyez à la recherche d'un bien pour une famille nombreuse, que vous cherchiez à développer l' activité gite, chambre d'hôte, organisation de réception ou autre activité a développer, ce bien saura répondre a vos attentes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 990259020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1836181 - Réf Superimmo : ANVXZRAQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 831 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

486 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 7 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1947
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 580 € / an
Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 6,3%

890 000 €
27 octobre 2025
950 000 €
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