Vente maison 750 000 €

486 m²

17 pièces 17 p

9 chambres 9 ch

Carcassonne (11000)

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1 543 €/m²
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Meublée

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

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Description

À 10 minutes de la Cité de Carcassonne, cette maison de maître du XIXᵉ siècle se situe au cœur de La Bastide, avec un accès privilégié à la gare, à l’aéroport et à l’autoroute.
D’une surface de plus de 460 m² répartis sur trois niveaux, elle comprend 9 chambres, dont 6 en suite avec salles d’eau, 2 bureaux en rez-de-chaussée, deux salons, un jardin de près de 100 m², et une belle terrasse plein sud au 1er étage.
Un atelier indépendant peut facilement accueillir un espace bien-être (sauna, hammam, jacuzzi). En complément : un garage de 38 m² en centre-ville et un appartement T2 de 41 m² (25,08 m² Carrez) avec une entrée indépendante.
Un bien polyvalent, adapté à un projet de chambres d’hôtes, à une activité libérale, ou à une famille nombreuse à la recherche d’un lieu de vie spacieux et central.

Publiée le 02/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : TO2-2945D - Réf Superimmo : ANVXYFSU8

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 1 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

486 m² - 17 pièces - 9 chambres	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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