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25
Vente maison 2 496 000 €
486 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Barbentane (13570)
486 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Barbentane (13570)
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- 5 136 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BARBENTANE, dans un écrin de verdure au calme absolu. Imaginez, votre future résidence secondaire, ou bien encore un lieu dans lequel vous pouvez recevoir des mariages, des voyageurs de passage en quête du luxe et du charme provençal avec u n grand 'C'.
Nul doute, vous l'avez trouvé.
Ce mas du XIX ème siècle, parfaitement rénové avec des matériaux nobles de grande qualité, totalise une surface habitable de 486 m2 et plusieurs dépendances idéales pour y stocker des véhicules de collection.
Actuellement, celui-ci propose 7 chambres, dont 6 bénéficiant de leur propre salle d'eau, avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires puisque tout a été prévu en ce sens.
A l'extérieur, un jardin provençal de près de 5.000 m2 invite à la détente, sous un platane centenaire, sous les oliviers, ou bien au bord de la piscine, selon le moment de la journée.
La rénovation de qualité confère à ce bien un DPE en C. Ne vous y trompez pas, votre futur coup de coeur n'est qu'à portée d'un simple appel. Alors, contactez-moi et mettons tout en oeuvre, ensemble, pour que ce joyau devienne votre futur lieu de villégiature !
Cette annonce référence 288268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013.
Prix du bien : 2 496 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 € et 6930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/05/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 288268 - Réf Superimmo : ANVXYJUQQ
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| Prix de vente : 2 496 000 € | Prix au m² : 5 136 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 486 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1828 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 070 € / an
Maximum :
6 930 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2025.
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