Vente maison 2 990 000 €

485 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Le Vésinet (78110)

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6 165 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

LAURE JOSSE IMMOBILIER

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Description

Villa d'exception avec piscine au coeur du Vésinet - 10 mn à pied du RER A.
Cette élégante villa offre un cadre de vie unique alliant espace, confort et prestations haut de gamme.
Sur plusieurs niveaux, celle-ci dispose d'un ascenseur et d'un sous-sol complet.
Cette demeure est dotée de vastes espaces de vie et d'une piscine à la taille généreuse. Cette propriété bénéficie d'une grande hauteur sous plafond.
Le tout dans un environnement verdoyant, calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux (25 m2).
Vestiaire et WC séparés.
Grand salon lumineux (48 m2) avec accès terrasse.
Second salon (24 m2).
Salle à manger élégante (40 m2).
Cuisine entièrement équipée (30 m2).
WC séparé.
Premier étage :
Suite parentale (26 m2) avec salle de bain et WC.
2 Chambres généreuses (24 et 23 m2).
Une grande terrasse
Salle de bains avec WC.
Deuxième étage :
2 Chambres spacieuses (33 m2 et 28 m2).
Salle de bains.
Salle de douche.
Salle de jeux ou bureau (15 m2).
Rez de jardin :
Grande cave à vins.
Salle de jeux ou de sport avec fenêtre.
Réserve avec porte donnant sur le jardin côté piscine.
Chambre avec fenêtre.
Salle de douche.
Cuisine avec coin repas, porte-fenêtre et fenêtre.
Lingerie.
Chaufferie.
Couloir de cave avec accès à l'ascenseur.
Pièce au centre du sous-sol.
Extérieurs :
Piscine privative entourée d'un jardin bien aménagé offrant un véritable havre de paix.
Garage indépendant.
Cette villa unique vous offre une surface habitable généreuse, des espaces de vie fonctionnels et un cadre exceptionnel.
Cette propriété d'exception est située dans la prestigieuse ville du Vésinet. L'une des plus belles villes de France.
Le Vésinet est une commune résidentielle de l'Ouest parisien s'ordonnant autour de parcs, lacs et rivières, desservie par des artères vertes aux arbres plus que centenaires.
Le Vésinet se situe à 15 mn de Paris en voiture et en RER.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 870 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6470.00 et 8800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/03/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : VM946-LAUREJOSSE - Réf Superimmo : ANVXY0MU2

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Caractérisques

Prix de vente : 2 990 000 €	Prix au m² : 6 165 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 120 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

485 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 2 590 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 4 parkings
Cave	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 72 m²	2 salles d'eau - 4 salles de bain
Wc séparé - 10 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 470 € / an

Maximum : 8 800 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 9,4%

2 990 000 €

6 mars 2025

3 300 000 €

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