Vente maison 1 195 000 €

480 m²

17 pièces 17 p

Sorède (66690)

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2 490 €/m²
Meublée
Piscine

Beautiful South

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Description

PROPRIÉTÉ DE CHARME - MAISON FAMILIALE / ACTIVITÉ DE GITES, LES ALBÈRES
Nichée dans un cadre naturel d’exception, cette propriété entièrement restaurée et joliment décorée séduit par son potentiel unique, que ce soit comme vaste résidence familiale ou comme projet de location saisonnière / maison d’hôtes.
Divisée en huit appartements spacieux, chacun aménagé avec soin, la propriété propose des cuisines entièrement équipées, des salles de bains et salles d’eau modernes, ainsi que des terrasses privées – parfaites pour une vie indépendante ou l’accueil de convives.
Elle dispose également d’un studio indépendant, d’un atelier, d’une buanderie et des places de stationnement, répondant à tous les besoins pratiques.
Avec environ 480 m² habitables de plain-pied, implantée sur un terrain de 2200 m², la maison bénéficie d’une superbe piscine de 12,5 m x 4,5 m et jouit d’un environnement privilégié offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes.
Un bien plein de caractère et de charme, offrant un potentiel locatif – une opportunité rare à ne pas manquer !

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : CP340 - Réf Superimmo : ANVXZU4OP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 2 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

480 m² - 17 pièces	Plain-pied
Piscine	Vue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Jardin (2 201 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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Siren : 449 183 4 - N° de carte professionnelle : CPI66012016000009743