Vente maison 1 243 200 €

480 m²

15 pièces 15 p

8 chambres 8 ch

Melesse (35520)

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2 590 €/m²
Terrasse
2 Garages

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

553 avis

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Description

Chez AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Très Réduits ! 2,9 % seulement sur ce bien. Secteur : Melesse - Saint Grégoire - La Chapelle des Fougeretz A moins de 10 min Aux portes de Rennes et de Saint Grégoire ! Située en plein coeur d'un terrain d'un Hectare environ , cette propriété de caractère des Années 80 de 500 m2 environ , répartie sur 3 étages, vous séduira par ses beaux Volumes et son environnement verdoyant. L'ensemble de cette bâtisse de Qualité dispose d'une belle hauteur sous plafond et se compose : Au Rdc : Une Salle de réception avec une magnifique cheminée, un espace Bar, une Salle de Billard, une cuisine, un Bureau et des pièces d'Eau. Au 1er Niveau : Une Entrée donnant sur un Magnifique escalier, 3 Chambres, une cuisine , des Pièces d' Eau et un spacieux Salon- Séjour avec une Cheminée Centrale Au Second Niveau : Une Mezzanine de 40 m2 environ distribue 5 Grandes Chambres et les pièces d'Eau. L'extérieur de la propriété n'est pas en reste , elle offre un terrain arboré et clos , où l'on peut y découvrir un Plan d'Eau, un Terrain de Tennis, une Grande Serre, une Dépendance et un Chenil ... Idéal pour une Maison Familiale ou une création d'activité ! Prise de rendez-vous en ligne sur notre site AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Saint Grégoire , Melesse, Pacé , Betton , Rennes , Cesson Sévigné , Vezin le Coquet (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/04/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 14552CC - Réf Superimmo : ANVXYFCKZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 243 200 €	Prix au m² : 2 590 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 43 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

480 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 9 600 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1980
Séjour de 60 m²	4 salles de bain
Fenêtres double vitrage

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Historique des prix

26 septembre 2025

hausse de 15,1%

1 243 200 €

30 avril 2025

1 080 450 €

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