Vente maison 180 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Eric Delamare vous propose: SOUS COMPROMIS.
Bienvenue dans cette charmante maison située à Villenave-d'Ornon, offrant un cadre de vie agréable.
Située à l'abri des regards, aucun vis à vis pour cette maison faisant partie d'un ensemble de biens situés en retrait de la route.
Une fois arrivé vous découvrirez un espace extérieur de 28m2 clos.
Vous accéderez à la maison par une baie vitrée donnant sur le salon et la cuisine ouverte.
Une douche indépendante et un wc complète le rez de chaussée.
Une grande mezzanine de 15m2 vous permettra de séparer l'espace de vie et de nuit pour plus d'intimité.
Vous vous projetez ? souhaitez visiter ? je vous dis à bientôt.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512321738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 3 830 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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ERIC DELAMARE - IAD

Siren : 512321738 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002

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