Vente maison 78 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Trouillas (66300)

Uniquement chez Stéphane Plaza Immobilier Thuir ! Idéal investisseurs !! Maison actuellement louée. Venez découvrir cette maison de village en une face totalisant 47 m² et élevée sur deux niveaux. Vous profiterez dés l'entrée d'un petit hall donnant accès à la salle d'eau et à l'espace nuit, le tout sur plus de 15 m². Les escaliers qui vous mèneront au premier niveau avec l'espace cuisine, avec en plus un espace pouvant faire office de salle à manger. La cuisine étant entièrement équipée et aménagée. Enfin, le deuxième niveau vous offrira une belle pièce également de plus de 16m², lumineuse grâce à son puit de jour ou un joli salon vous attends avec son petit coin bibliothèque encastrée avec accès à un petit balconnet. Cette jolie petite maison est équipée du double vitrage avec volets vantaux en bois ainsi que d'une climatisation split au dernier niveau. Vous l'aurez donc compris, une visite s'impose sans tarder.

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Prix de vente : 78 000 €	Prix au m² : 1 660 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER THUIR

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