Vente maison 167 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Découvrez cette charmante maison de ville qui vous séduira par son cachet et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : un dégagement dessert une vaste chambre lumineuse, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un espace buanderie/dressing parfaitement agencé.
Les combles complètent ce bien et offrent un volume de stockage supplémentaire très appréciable.
Ses atouts : nombreux rangement, aucune charge, un environnement calme sans nuisance, et la proximité immédiate de toutes les commodités.
Une visite s'impose… Votre nouveau chez-vous vous attend !
Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 994.00 et 1346.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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