Vente maison 95 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pomérols (34810)

iad France - Mickaël Genco vous propose: Charmante Maison de Village au COEur de Pomérols – Idéal Premier Achat ou Résidence Secondaire
Située en plein centre de Pomérols, à deux pas des commodités et des commerces, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, alliant authenticité et fonctionnalité.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité.
Au 1er étage : un salon, accompagné d’un espace WC avec coin buanderie.
Au 2e étage : une chambre parentale avec dressing intégré et salle d’eau attenante, offrant un espace nuit confortable et intime.
À visiter sans tarder ! Cette maison représente une belle opportunité sur le marché local.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 2 021 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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MICKAËL GENCO - IAD

Siren : 904224656

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