Vente maison 220 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Merlimont (62155)

iad France - Nadège LEFEBVRE vous propose: Située à Merlimont Garden, maison semi mitoyenne de 47 m2 comprenant une entrée avec placard et wc, pièce de vie ouvrant sur l’extérieur exposé sud et avec coin cuisine à aménager. A l’étage un palier dessert 2 chambres et une salle d’eau. Petit jardin exposé plein sud. Garage de 40 m2 avec cave en sous sol.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 4 681 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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NADÈGE LEFEBVRE - IAD

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