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Vente maison 150 000 €
47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Magny-en-Vexin (95420)
47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Magny-en-Vexin (95420)
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- 3 191 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose: Maison de ville à Magny-en-Vexin – Avenue principale – Travaux à prevoir
Située sur l’avenue principale de Magny-en-Vexin, cette maison de ville offre un emplacement stratégique, avec tous les commerces et services à proximité. La mairie prévoit une rénovation complète de l’avenue dans les semaines à venir, ce qui valorisera encore le bien.
Agencement:
Rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine ouvert sur le salon
1er étage : chambre ou bureau, salle d’eau avec WC
2ᵉ étage : chambre
Absence d'extérieur. Pas de Garage.
Points forts
Emplacement central, avenue principale
Proximité immédiate des commerces, services et transports
Maison avec potentiel à personnaliser selon vos envies
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant l’opportunité de créer un intérieur à votre goût dans un emplacement privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1880345 - Réf Superimmo : ANVXZY2VZ
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 3 191 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 47 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1940 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Séjour de 13 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 11/11/2025.
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Siren : 913191540 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 10 68 06 05
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