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Vente maison 248 000 €
47 m²
4 pièces
4 p
Leucate (11370)
47 m²
4 pièces
4 p
Leucate (11370)
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- 5 277 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Louison Lhermitte vous propose: Pavillon lumineux et fonctionnel, d’environ 47,1 m² avec GARAGE – Emplacement idéal !
Situé au cOEur de la station, dans une résidence calme et agréable à seulement quelques pas du port et des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre cabine, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’une belle terrasse et un garage de 14,65 m².
À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC indépendants.
Les atouts : faibles charges de copropriété, garage, résidence recherchée et paisible.
Idéal en résidence principale comme en investissement locatif.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 1814308 - Réf Superimmo : ANVXZ518E
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| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 5 277 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 47 m² - 4 pièces | Copropriété de 23 lots |
Non soumis au DPE
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