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Vente maison 310 000 €
47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 6 596 €/m²
  • Piscine
ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

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Description

Venez découvrir cette agréable maison de 47 m², parfaitement entretenue, située dans un environnement recherché du centre ville. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse bois déjeunatoire parfaite pour vos repas en plein air. Contacter votre agence ERA Sud BASSIN 05.57.63.34.98 (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576 euros.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : MV-13077 - Réf Superimmo : ANVXZVP7W
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 6 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 576 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 88 m²Piscine
LotissementOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1980Climatisation
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 524 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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