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Vente maison 180 200 €
47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

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  • 3 834 €/m²
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Description

À vendre – Charmante maison avec jardin et garage – Terrain 348 m² Venez découvrir cette agréable maison d'habitation offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Elle se compose d'une cuisine pratique, d'un salon/séjour lumineux pour vos moments de convivialité, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant, idéal pour le stationnement ou le rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 348 m², parfait pour créer un bel espace de détente, un potager ou une terrasse pour vos soirées d'été. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif grâce à son potentiel et son emplacement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme !

Publiée le 24/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : A6863 - Réf Superimmo : ANVXZIP2T
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Caractérisques
Prix de vente : 180 200 €Prix au m² : 3 834 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 348 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
13 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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