Vente maison 298 500 €

47,35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cabrières-d'Aigues (84240)

Maison neuve avec piscine – Calme, vue dégagée, produit rare
Description
Coup de cœur assuré pour cette maison neuve située à Cabrières-d’Aigues, dans un environnement privilégié, au calme absolu et avec une vue totalement dégagée.
Un bien clé en main, sans aucun travaux, rare à la vente, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité.
Maison neuve RT2020 – Prête à vivre
Construite en 2024, cette maison respecte les normes RT2020, garantissant d’excellentes performances énergétiques, une excellente isolation et un confort optimal en toutes saisons.
Elle bénéficie également d’une garantie décennale.
Elle comprend :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
Une chambre confortable
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
Climatisation réversible + pompe à chaleur
Très bonne isolation phonique et thermique
Finitions soignées, matériaux de qualité : aucun travaux à prévoir.
Extérieur – Calme absolu et vue dégagée
Le terrain d’environ 800 m², dont 500 m² boisés de chênes, offre un cadre naturel exceptionnel.
Terrasse plein sud, piscine, vue dégagée et absence de vis-à-vis : un environnement paisible et rare.
Possibilité d’agrandir la maison d’environ 20 m² selon vos besoins.
Forte demande – Idéal investissement
Ce bien correspond parfaitement à :
Une résidence secondaire clé en main
Un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (secteur très recherché)
Des primo-accédants ou un couple souhaitant une maison neuve sans travaux
Emplacement stratégique
À seulement 35 minutes d’Aix-en-Provence, proche des villages emblématiques du Luberon : Ansouis, Cucuron, Lourmarin.
Un cadre de vie recherché, calme et nature, tout en restant proche des commodités.
Coup de cœur assuré pour cette maison neuve avec climatisation, piscine, vue dégagée et calme absolu.
Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Xavier PARIS.

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Prix de vente : 298 500 €

Prix au m² : 6 304 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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