Vente maison 115 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

Nouveauté chez Square Habitat ! Découvrez cette maison pleine de caractère pour vos week-ends ou vacances sur la Côte d'Opale ! Ce bien atypique date d'environ 1850, niché au coeur de la vieille ville de Boulogne-sur-Mer se situe à deux pas des remparts, des ruelles pavées et de la basilique Notre-Dame. Cette bâtisse en hauteur, pleine d'histoire et de cachet, offre une ambiance authentique et un cadre unique. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec petit couloir et un garage/atelier idéal pour les vélos, le matériel de pêche ou un espace créatif. Au 1er étage : une cuisine et un coin salon chaleureux. Aux 2e et 3e étages : chaque niveau dispose d'une chambre et de sa salle d'eau parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité. Chauffage au gaz - DPE G - Travaux à prévoir, notamment en isolation et confort moderne Le charme de l'ancien, le coeur historique, la mer à pied : une maison idéale pour les amoureux de patrimoine et de la côte boulonnaise. A visiter sans tarder ! Rare sur le secteur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 2 447 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 522 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	114 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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SQUARE HABITAT BOULOGNE SUR MER

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