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Description

Nous vous proposons à l'achat cette maison 3 pièces de 47,05 m² idéalement placée dans une impasse très calme sur le secteur de Berck plage à proximité de la mer et des commodités. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une pièce à vivre très lumineuse ouvrant sur une terrasse bois et un jardin clos avec petite dépendance, d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage deux belles chambres et une salle d'eau avec Wc. Un carport ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir DECOUVREZ CE BIEN EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations, ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Catherine BOUBERT au 0679880521 mail : N° RSAC 841 840994 R.S.A.C. Boulogne sur mer Référence : 784 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 784 - Réf Superimmo : ANVXZZ4HX
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Caractérisques
Prix de vente : 197 160 €Prix au m² : 4 190 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

47,05 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2004Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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