Vente maison 239 000 €

47,44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

SECTEUR ROCHELONGUE Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d'une belle piscine, à deux pas du Mail de Rochelongue, venez découvrir ce pavillon 3 pièces vendu clé en main, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre tout confort. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une agréable terrasse semi-couverte, une entrée avec rangements, des WC indépendants, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une loggia spacieuse prolongée par une seconde terrasse arborée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec grands placards intégrés et une salle d'eau moderne avec WC. Ce bien est équipé de la climatisation réversible. Un stationnement privatif au sein de la résidence complète cette maison aux prestations soignées. Bien soumis au statut juridique de la copropriété : Nombre de lots principaux : 62 Quote-part annuelle de charges : 996 euros Surface loi Carrez : 36,36m² Honoraires à la charge du vendeur N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Copropriété de 116 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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