Vente maison 1 650 000 €

478 m²

15 pièces 15 p

6 chambres 6 ch

Cucuron (84160)

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3 452 €/m²

Agence MJB

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Description

LUBERON SUD
Au confluent de trois prestigieux villages, Ansouis, Cucuron, et Lourmarin, Ancienne ferme en position dominante datant du 17 è siècle au calme absolu et vue panoramique.
Sur un terrain de de 5 HA cet ensemble architectural s'articule autour de plusieurs volumes indépendants d'une superficie totale de plus de 400 M2.
Majestueusement édifiée sur trois niveaux cette ancienne construction tout en en pierre se compose de 14 pièces, cuisines, salons, six chambres, deux salles de bains et une salle d eau, espaces à aménager, garage, cave et piscine 7/12.
A proximité de toutes commodités , cette authentique propriété de caractère à moins de 40 mn de la gare TGV et de la ville d Aix en Provence offre de très nombreux atouts.
Située en campagne mais non isolée, celle ci bénéficie d'un très beau panorama avec un accès rapide aux écoles, marchés, différents axes routiers et commerces.
Vous recherchez une qualité de vie, de l authenticité, accueillir de nombreux amis, un projet professionnel, toute autre activité agricole, une création de chambres d'hôtes, ou tout autre projet, vous serez comblés tant le champ des possibles est vaste, ce qui contribue à en faire un bien rare à la vente dans ce secteur privilégié très recherché.
Le parc du Luberon offre en effet un terrain de jeux exceptionnel pour tous les amoureux de la nature, randonnées pédestres, cyclistes, nombreux châteaux, un foisonnement de loisirs, d'artisanats, d'évènements culturels, festivals musicaux, arts lyriques, théâtre, de renommées internationales.
Une réelle opportunité attractive rare à la vente !
Informations complémentaires :
Piscine 7/12
travaux de rénovation à prévoir
taxe foncière 3680 euros
fosses septiques récentes contrôlées
SPANC vérification OK
fibre
eau forage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires vendeur.
MANDAT 3642

Publiée le 23/06/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 85984664 - Réf Superimmo : ANVXYVKSN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 3 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

478 m² - 15 pièces - 6 chambres - ter. 46 000 m²	Court de tennis
Orientation : Sud	Vue sur campagne, sur forêt
Année de construction : 1800	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 810 € / an

Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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