Vente maison 453 000 €

477 m²

15 pièces 15 p

11 chambres 11 ch

Orthez (64300)

Dans un cadre bucolique et verdoyant, à l'ombre des nuisances, situé entre Orthez et Pau, venez découvrir cet enclos Béarnais!
Il se compose d'une maison d'habitation à rénover, comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, combles aménageables.
Un gîte exploitable immédiatement dotée d'une vaste pièce de réception, 9 chambres, 6 salles d'eau, 5 WC, dont 2 aux normes PMR, une cuisine professionnelle fonctionnelle !
Une dépendance attenante, une bergerie édifié sur une jolie prairie.
L'ensemble édifié sur 17 hectares mélangés de bois et plaines.
Non seulement vous avez l'opportunité d'acquérir un bien immobilier, mais avant tout un projet de vie qui ne demande qu'à entreprendre; location saisonnières, lieu de réceptions mariage, séminaires, pension chevaux, cet endroit offre une multitude de possibilités.
Agent commercial immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	72 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2015.

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SÉBASTIEN CHEVALEYRE

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