Vente maison 379 000 €

475 m²

8 chambres 8 ch

Espéraza (11260)

A vendre maison de caractère entièrement rénovée avec cour et garage
A vendre une bâtisse de 475 m² habitables, entièrement rénovée entre 2007 et 2010.
Belle cour sans vis à vis de 67 m².
Actuellement, la bâtisse comprend une cuisine, une salle à manger, 2 salles d'exposition, 2 bureaux, 2 studios, un loft, 7 chambres, 2 salles de bains et 4 salles d'eau.
Les espaces peuvent être remodelés pour y faire un projet entièrement personnalisé, à visée touristique, ou pour un habitat partagé.
La bâtisse est idéalement située sur la place centrale du village, agréable et ombragée, entourée des petits commerces locaux et de proximité.
La commune d'Espéraza se situe à 1h15 des plages, à 3/4 d'heure des 1ères stations de ski, et à 2h de l'Espagne.
L'avis de votre agence : un bien en très bon état, offrant de multiples possibilités, et plein de charme. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 798 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	78 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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CIMM IMMOBILIER ESPERAZA

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