Vente maison 585 000 €

474 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Petit-Bourg (97170)

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1 234 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse

CAPIFRANCE - Elodie AUSTER

5 avis

06 90 93 29 06

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Description

EN EXCLUSIVITE
REMISE EN VENTE
Découvrez sans plus attendre cette spacieuse villa de 500 m2 habitable avec 2 F3 en Rez de chaussée et 1 F4 au 1er étage, le tout édifié sur un terrain de 2000 m2.
Cette propriété offre de multiples projets envisageables, faisant d'elle un lieu de vie ainsi qu'un investissement immobilier attrayant.
La villa vous propose 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une grande buanderie, une quatrième salle de douche, un vaste salon d'environ 60m2, une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Vous serez séduits par les nombreuses terrasses entourant la maison, créant des espaces de détente et de convivialité.
À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC invité, une grande cuisine et une vaste véranda fermée, ainsi qu'une pièce à vivre. Cet espace peut disposer d'une entrée indépendante, offrant la possibilité de le louer à l'année et d'accroître davantage votre rentabilité locative.
Actuellement, les 2 F3 supplémentaires sont déjà loués, générant un revenu mensuel de 750 euros chacun, soit une rentabilité locative totale de 1500 euros par mois.
Cette villa offre un potentiel incroyable et s'adapte parfaitement à divers projets.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter de toutes les possibilités qui s'offrent à vous Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817801)

Publiée le 29/07/2023 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 340934579377 - Réf Superimmo : ANVXT1JMY

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 1 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	474 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 2 000 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking couvert	Balcon
Terrasse	7 salles d'eau
7 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

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