Vente maison 1 100 000 €

473 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Bourdeaux (26460)

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2 326 €/m²
Meublée
Cuisine de 60 m²
Piscine

Swixim Provence

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Description

Drôme Provencale superbe Magnanerie rénovée vendue avec mobilier et décoration
Réf 68985HA : Drôme Provençale, proche de Dieulefit, et du Pays de Saou, superbe Magnanerie entièrement réhabilitée et rénovée avec des matériaux naturels pierre, bois, carrelages anciens.
Elle présente de magnifiques volumes avec voûtes en pierre, cheminées monumentales et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur lui donnant une très grande luminosité. La propriété est sécurisée avec alarme à chaque étage
Une superbe pièce de vie de 128m2, cheminée et nombreuses ouvertures avec vue sur la campagne Drômoise.
Chauffage au sol dans toutes les pièces
Grande cuisine entièrement équipée salle à manger avec cheminée et piano de cuisson Lacanche.
Salon bureau et mezzanine
A l'étage grande suite parentale avec cheminée salle de bain et superbe terrasse abritée avec vue sur le paysage Drômois.
Un vaste palier dessert 5 chambres invités et salles de bains.
Sur le terrain clos d’environ 5200 m2 la piscine Diffazur de 60m2 et local technique, un Pool House avec terrasse et espace studio indépendant.
Un double garage complète cette offre.
Cette Propriété exceptionnelle est vendue avec mobilier et décoration.
Coup de cœur à voir rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 68985HA - Réf Superimmo : ANVXX86KZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 2 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

473 m² - 10 pièces - 7 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur campagne	Cuisine de 60 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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