Vente maison 540 000 €

472 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Lourdes (65100)

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1 144 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Nelly PEYREGNE - Capifrance

3 avis

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Description

Nichée dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu, cette propriété haut de gamme offre une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes du centre de Lourdes.
Elle a été rénovée avec des prestations soignées, elle développe 472 m² habitables, répartis en plusieurs espaces de vie indépendants, idéals pour accueillir une grande famille, des hôtes ou un projet touristique.
Elle se compose notamment de :
- Quatre chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau privative,
- Deux suites spacieuses, offrant un confort optimal,
- Deux appartements indépendants,
- Un vaste garage, une salle de sport et une salle de détente avec billard.
À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m², arboré avec un ruisseau, accueille une grande terrasse, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi qu'une piscine couverte.
Les équipements sont à la hauteur des lieux : aucun travaux à prévoir, présence de panneaux solaires, entretien régulier, finitions de qualité.
Un bien rare, au calme, dans un environnement naturel et recherché, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de chambres d'hôtes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel 07 78 57 51 76 - Réf.909277

Publiée le 04/06/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 340931445673 - Réf Superimmo : ANVXYPY9D

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 1 144 € / m²
Taxe foncière : 5 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	472 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 4 997 m²
3 niveaux	Piscine
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage électrique
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
8 salles d'eau	8 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 5 920 € / an

Maximum : 8 070 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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