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Vente maison 551 000 €

471 m²

15 pièces 15 p

10 chambres 10 ch

Lourdes (65100)

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1 170 €/m²
1 Garage

Agence Immobilière Européenne

12 avis

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Description

A deux pas du Lac de Lourdes, vous serez sous le charme de cette propriété de 471m2 offrant plusieurs possibilités. Elle se compose actuellement de deux appartements de type 3 pouvant être loués ou réunis pour accueillir une plus grande famille. Six suites parentales avec chambres spacieuses, espace rangement et salles d'eau avec wc. Chaque niveau comprend trois suites avec cuisine. En rez-de-jardin, une salle de sport, un espace jeux (billard, baby-foot) et détente avec fauteuil massant. Espace buanderie et vaste garage de près de 60 m2 pouvant acueillir vélos, skis...
L'ensemble a été entièrement rénové et est prêt à être loué avec l'ensemble de ces équipements.
La parcelle de 4 997 m2 dispose d'une piscine et est traversée par un ruisseau ce qui rend cet endroit très bucolique. Nombreuses balades à proximité.
Prix : 551 000 € comprenant 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (Prix hors honoraires 520 000 €)
Contactez Pauline DOMENET au 07 88 18 54 23 ou par mail

Publiée le 10/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 14290 - Réf Superimmo : ANVXYHMHM

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Caractérisques

Prix de vente : 551 000 €	Prix au m² : 1 170 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

471 m² - 15 pièces - 10 chambres - ter. 4 997 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1980
Séjour de 40 m²	8 salles d'eau
9 wc	Jardin (4 997 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 920 € / an

Maximum : 8 070 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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