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Vente maison 680 000 €
470 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pierre-d'Argençon (05140)
470 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pierre-d'Argençon (05140)
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- 1 447 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emilie Vicente vous propose: Grande grange rénovée avec vue panoramique – Bien d’exception à Saint-Pierre-d’Argençon (05140)
À la recherche d’un lieu de vie spacieux, paisible et en pleine nature ?
Cette superbe grange rénovée, nichée au cOEur des Hautes-Alpes, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort moderne et potentiel multiple.
Un bien unique, à réinventer selon vos envies.
Exploitée en camping actuellement, cette propriété offre aujourd’hui une opportunité exceptionnelle : en faire une résidence principale, une maison secondaire, ou encore développer un projet touristique (chambres d’hôtes, gîtes, glamping…).
La bâtisse principale – environ 470 m² habitables – se compose de :
Logement principal :
2 chambres spacieuses
Une salle d’eau + WC indépendant
Un dressing
Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
Un salon lumineux
Un cellier fonctionnel
2 terrasses avec panorama sur les montagnes
Un restaurant, et de 5 chambres d'hôtes, avec cuisine et salon.
Confort & connectivité :
Poêle à bois, radiateurs électriques, et accès à la fibre optique.
Un extérieur exceptionnel de plus de 2 hectares (21 021 m²)
Terrain plat et arboré
Parking privé
Espace idéal pour jardin, potager, verger, aire de jeux ou projet d’accueil
Cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, avec vue dominante
À quelques minutes des commodités, dans un environnement calme, ressourçant, ce bien séduira aussi bien les familles que les porteurs de projet à la recherche d’un lieu atypique.
À découvrir sans tarder – Une propriété pleine de charme et de possibilités, prête à accueillir votre projet de vie.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 843078023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1798385 - Réf Superimmo : ANVXYWS17
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| Prix de vente : 680 000 € | Prix au m² : 1 447 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 470 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 21 021 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 546 € / an
Maximum :
10 210 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2023.
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Siren : 843078023 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 14 84 23 08
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