Vente maison 290 000 €

470 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Longuyon (54260)

Au cœur du centre ville avec la proximité des commerces, mairie, maison médicalisée, écoles …. Belle maison du siècle dernier avec son charme et son charisme composée :
- maison d'environ 240m2 avec belle entrée vous conduisant à une cave voûtée pour les amateurs de bons vins
pour conserver votre intimité vous monterez à l'étage et y trouverez une cuisine aménagée et équipée pour les personnes aimant cuisiner, une spacieuse salle à manger pour recevoir avec sa cheminée et sa luminosité, un salon plutôt cosy pour des moments de tranquillité, une splendide véranda pour des moments conviviaux ou de détente ouverte sur un balcon et un jardin, un bureau et une chambre complètent les pièces de cet étage, WC, salle d'eau
Au-dessus : vous trouverez 3 belles chambres, une grande pièce à aménager selon ses envies ouverte sur une terrasse avec vue dégagée, une autre pièce que l'on peut aménager en salle d'eau
cette partie du bien se termine par 2 greniers aménageables
Un local commercial s'ajoute à cette maison d'environ 140m2 actuellement loué 720 euros/mois
Une maison indépendante à rénover d'environ 90m2 complète cet ensemble
En tout ce bien propose une surface d'environ 470m2
N'hésitez pas à me contacter pour des informations ou une visite
Une remise au goût du jour sera peut-être nécessaire

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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 617 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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FONCIA TRANSACTION LORRAINE BOURGOGNE - THIONVILLE

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