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Vente maison 750 000 €
470 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Busséol (63270)
470 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Busséol (63270)
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- 1 596 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur du village de Busséol, ce château du XVIIIᵉ siècle se distingue par une architecture emblématique et par un bâti exceptionnel qui font de cet édifice un véritable patrimoine de la commune. Construit en 1784 par Antoine Jouvet, notaire royal et procureur d’office, il porte sur l’un de ses œils-de-bœuf la date de son édification, accompagnée des marques symboliques des maîtres bâtisseurs, telles que la coquille de Saint-Jacques, le nœud entrelacé ou des emblèmes des compagnons du compas et de l’équerre. Conservé dans la même famille depuis plus de cinquante ans, le château a su être amélioré et modernisé tout en préservant son caractère remarquable et l’élégance de son architecture d’origine.
La façade sud s’ouvre sur un parc arboré de plus d’un hectare, largement ensoleillé tout au long de la journée. Un chemin en lacet traverse élégamment le domaine depuis la grille d’entrée et conduit jusqu’au château, créant une approche majestueuse. Une piscine Desjoyaux de 8 × 4 mètres complète cet environnement paisible.
L’entrée illustre la noblesse des matériaux d’époque, avec un sol en pierre d’Arkose, des murs enduits à la chaux et un escalier en pierre doté d’un garde-corps en fer forgé. La cuisine centrale de 31 m2 bénéficie d’un sol en pierre de Volvic et d’une cheminée équipée d’un four à pain. La salle à manger de 32 m2 est agrémentée d’un parquet en pointe de Hongrie. Le salon de 56 m2, aux tommettes anciennes et au plafond à la française, offre des volumes généreux. Un bureau de 33 m2 complète ce niveau qui représente 195 m2, auxquels s’ajoute un garage de 134 m2 accessible de plain-pied depuis la rue, en façade nord.
À l’étage, quatre chambres se distinguent par leurs belles proportions. Trois d’entre elles dépassent 20 m2 tandis que la suite parentale de 38 m2 dispose d’une pièce attenante pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’enfant. Une salle de bains complète ce niveau, auquel s’ajoute une ancienne salle d’exposition de 70 m2, offrant un potentiel remarquable pour un usage artistique, professionnel ou événementiel.
Le château dispose également de 3 caves voûtées de 100 m2 ainsi que d’une salle de réception d’environ 80 m2 équipée d’un bar, idéale pour accueillir des événements. Le grenier développe un espace brut de 280 m2, permettant l’aménagement de nouvelles surfaces.
La construction repose sur l’utilisation de matériaux locaux et pérennes, identiques à ceux employés pour les édifices emblématiques de la région. L’ensemble a été entretenu avec constance et se présente aujourd’hui dans un état remarquable, fidèle à son identité historique.
Busséol bénéficie d’une situation privilégiée, proche de Clermont-Ferrand (30 minutes) et facilement accessible depuis Lyon, offrant un équilibre idéal entre environnement naturel préservé et proximité des pôles urbains. Ce positionnement rend la propriété adaptée aussi bien à une habitation familiale qu’à un projet hôtelier, culturel ou événementiel.
Ce château, conservé par la même famille pendant plus de cinquante ans, ouvre aujourd’hui la voie à un nouveau projet. Sa découverte en révèle toute la dimension architecturale, la qualité de ses volumes et l’atmosphère unique d’une demeure façonnée par plusieurs siècles d’histoire.
Pour organiser une rencontre et découvrir ce domaine exceptionnel, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe.
Venez découvrir le teasing de cette propriété: @lesclesdaxelle
Axelle Herrault 07 66 95 37 00
Julien Lemoine 06 11 95 78 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : souhaitez la visiter, contactez-nous : Herrault - 07 66 95 37 00Julien Lemoine - 06 11 95 78 51
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : LVCH10000096 - Réf Superimmo : ANVXZX1QY
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 1 596 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 470 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 12 055 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1784 | Séjour de 56 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
13 810 € / an
Maximum :
18 720 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
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Siren : 941130700 - N° de carte professionnelle : CPI69012025000000027
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