Vente maison 90 000 €

46 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villerupt (54190)

iad France - Anthony Iovalone vous propose: Emplacement de choix !
Située en plein cOEur de Villerupt, cette coquette maison de ville vous séduira par son potentiel et sa localisation idéale, à deux pas à pied des commerces, écoles, pharmacie, médecin, marché hebdomadaire et arrêt de bus vers le Luxembourg !
Une maison saine à rafraîchir, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine ouverte sur le salon/séjour avec possibilité d'ouvrir le mur pour profiter d'une agréable et lumineuse pièce de vie
- Salle d'eau
- WC indépendant
À l'étage :
Deux belles chambres
Combles aménageables : possibilité d'y créer une troisième chambre selon vos besoins.
En complément :
Une cave pratique pour le stockage
Un petit jardinet à l'avant de la maison pour vos plantes ou un coin détente.
Maison structuralement saine, qui n’attend qu’un nouveau souffle pour révéler tout son charme.

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Prix de vente : 90 000 €

Prix au m² : 1 957 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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ANTHONY IOVALONE - IAD

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