Vente maison 285 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

Toulon (83000)

TOULON OUEST - aux 4 chemins UNE PETITE MAISON idéal retraités
TOULON OUEST aux 4 chemins des Routes UNE PETITE VILLA de Plain-Pied Type 2 avec une annexe pour recevoir amis ou famille ainsi qu'une terrasse, un garage et un jardinet.
La villa avec son terrain se trouve proche de tous les commerces des 4 chemins (commerces de qualité à pied) et proche d'un arrêt bus pour le centre de Toulon.
La villa de type 2 de 46m² est surprenante, en parfait état, entièrement rénové, climatisée, avec sa salle d'eau possédant une grande douche italienne, un toilette indépendant, une cuisine entièrement aménagée, une belle chambre au Sud avec grand rangement.
En plus une annexe à l'extérieur avec douche et toilette de 12m² pour recevoir amis ou famille.
Ainsi qu'un garage de 12m² avec un emplacement de parking devant.
Une terrasse pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un cellier de rangement.
Cette maison est un petit bijou, qui ne nécessite pas de travaux, (diagnostics techniques réalisé, amiante, termites, plomb, électricité, pour l'ensemble aucune anomalie) Vous mettrez directement vos meubles.
Le DPE est en E (293kWh/m²/an)
Taxe foncière 1.059 €
Cette maison est idéale pour des retraités qui ne veulent pas de copropriété et qui cherchent la tranquillité dans un petit coin de paradis.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	293 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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