Vente maison 44 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sillé-le-Guillaume (72140)

Maison 2 pièces
A Sillé-le-guillaume,maison d'habitation d'environ 45m2 à 10mn à pied du centre bourg.
rdc: cuisine,séjour, un wc
etage: un bureau,une chambre,un wc, une salle d eau
deux garages en sous sol complète ce bien
le bien est actuellement loué (305Euros)
taxes foncières (168 Euros an)
vendu avec le locataire déjà en place
ce bien demande à etre renové
convient à un investisseur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 616 183 - Greffe de LAVAL) Emilie CHAPELLIERE Entrepreneur Individuel 06 45 16 89 11 - Réf.912901

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Consommation d'énergie

Consommation 501 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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EMILIE CHAPELLIERE - CAPIFRANCE

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