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Description

A 5 minutes d'Aire sur l'Adour et de Riscle, au coeur historique du petit village de Saint Mont, venez visiter cette petite maison d'environ 45 m2 sur 3 niveau. Au rez de chaussée le garage, petit pour garer une voiture mais bel espace de stockage de plus de 20 m2. Au premier un salon avec une kitchenette, et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
C'est un compromis idéal entre l'appartement et la maison pour un investissement locatif ou des jeunes primos accédants.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Laurent Marsal au 06 87 96 57 51, EI - Agent commercial du groupe Bernardie Immobilier, immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340 360 254.
Bernardie Immobilier, 4 agences dans le Gers et ses environs, Aire sur l'Adour, Riscle, Marciac, Bassoues.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/02/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 818 - Réf Superimmo : ANVXXYR7G
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Caractérisques
Prix de vente : 62 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
1 GarageSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix
13 août 2025

Baisse de 9,4%

62 500 €
21 juin 2025

Baisse de 8%

69 000 €
10 mai 2025

Baisse de 12,8%

75 000 €
3 avril 2025

Baisse de 11,3%

86 000 €
27 février 2025
97 000 €
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