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Vente maison 82 000 €
46,92 m²
2 pièces 2 p
Pau (64000)

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  • 1 748 €/m²
M&B Immobilier

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Description

Maison individuelle – 46,92 m² – Centre-ville proche Tribunal et Halles
À seulement 2 minutes à pied des Halles, découvrez cette maison individuelle nichée dans une petite copropriété calme, au cœur d’un secteur très recherché.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du tribunal, en fait une opportunité parfaite pour les professions libérales (avocats, consultants, thérapeutes…) ou un projet d’investissement.
La maison, d’une surface de 46,92 m², se compose d’une cuisine, d’une salle de bain, de 2 WC ainsi que d’un garage privatif, un véritable atout en hyper-centre.
Vous apprécierez son chauffage performant grâce à la pompe à chaleur et au poêle à bois.
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon votre projet : bureaux, cabinet professionnel, investissement locatif ou résidence principale.
Un bien rare sur le secteur, tout accessible à pied : Halles, commerces, transports, vie de quartier animée…
À visiter sans tarder !

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : SNM_552 - Réf Superimmo : ANVX100RDB
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Caractérisques
Prix de vente : 82 000 €Prix au m² : 1 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46,92 m² - 2 piècesVue sur cour
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2025.

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