Vente maison 238 500 €

46,06 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fleury (11560)

SAINT PIERRE LA MER - Charmant pavillon T2 possibilité mezzanine avec jardin, terrasse et garage attenant. Il dispose de la climatisation réversible, d'une cour donnant accès au pavillon et au garage, d'une belle cuisine équipée avec séjour et placard , salle d'eau et WC et à l'étage dégagement et une chambre avec placard, possibilité de créer une chambre en mezzanine supplémentaire . Une jolie terrasse avec auvent donne sur le jardin. Résidence sécurisée avec piscine à 7 minutes de la plage. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Sophie votre Conseillère 06.74.58.23.23
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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