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Description

Maison semi individuelle 2 chambres
En commune de Denain à moins de 3min de L'autoroute A2 , Commerces , écoles
Surface de 46m2
Comprenant une cuisine équipée de 17.6m2
Un salon séjour de 15m2 , Une Salle d'eau avec Wc
2 Chambres 10m2 carrez et 9m2 carrrez
Un passage sur le côté permettant l'accès à la cour
Double Vitrage PVC , Chauffage électrique
Possibilité d'acquérir un garage de 20m2 loué : 70€/Mois
Loué dernièrement : 690€ permis de louer Ok
Taxe foncière : 500€
Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Publiée le 16/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 734 - Réf Superimmo : ANVXZGM47
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Caractérisques
Prix de vente : 74 500 €Prix au m² : 1 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²Année de construction : 1947
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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Historique des prix
22 novembre 2025

hausse de 6,4%

74 500 €
16 septembre 2025
70 000 €
Localisation
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