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Vente maison 169 000 €
46 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Chars (95750)

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  • 3 674 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Michel LEITAO-CARRICO - eXp France

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Description

Centre ville de Chars, Maison de 3 pièces avec dépendance à aménager située dans une cour commune est composée de deux logements.
La première habitation comprend au rez-de-chaussée une cuisine d'environ 11 m², une salle d'eau. Au premier étage un séjour d'environ 14 m², un toilette indépendant au deuxième étage une chambre d'environ 18 m²
Sur une parcelle attenante se trouve un second bâtiment à aménager entièrement offrant 8,6 m² au sol avec une mezzanine d'environ 4,5 m² ainsi qu'une cour privative d'environ 15 m²
Le bien dispose de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage électrique assurant un bon confort au quotidien
Cet ensemble immobilier présente un bon potentiel et conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 910€ - Michel LEITAO-CARRICO - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 890 409 378

Publiée le 13/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86439106 - Réf Superimmo : ANVXZVGQP
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 674 € / m²
Taxe foncière : 677 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 3 pièces - 1 chambreAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine de 11 m²
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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