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Description

Découvrez ce joli pavillon situé à Canet-en-Roussillon, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commerces et des transports en commun.
D'une surface d'environ 40 m², il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès direct au garage attenant (11 m², motorisé).
À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale salle de bain ouverte, wc, rangements, apportant une touche d'originalité et de confort.
Côté extérieur, profitez d'un jardin terrassé joliment aménagé et ombragé, idéal pour vos repas en plein air, agrémenté d'un barbecue et exposé sud-ouest pour savourer pleinement les belles journées.
Le bien offre également un chauffage individuel et une double climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
Habitable sans travaux, il ne demande qu'à être personnalisé selon vos goûts !
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez Carla PEREZ

Publiée le 27/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 00658745 - Réf Superimmo : ANVXZRC6E
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 3 739 € / m²
Charges prévisionnelles : 156,17 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 40 m²
Année de construction : 1983Chauffage individuel: clim. réversible
1 salle d'eauCopropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 607 € / an
Maximum : 821 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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