Vente maison 144 450 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bois-de-Céné (85710)

MAISON 2 PIÈCES DE 46 M² - 1 CHAMBRE AVEC BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE Idéalement située en plein centre de Bois-de-Céné, à deux pas de toutes les commodités, cette maison en copropriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une buanderie fermée, d'un WC indépendant, d'une belle chambre et d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison présente de nombreux atouts : des charges de copropriété faibles (300 euros/an), aucun entretien extérieur à prévoir puisque tout est inclus dans les charges, et un quartier calme et paisible. Vidéo du bien disponible sur l'annonce. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

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Prix de vente : 144 450 €	Prix au m² : 3 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 336 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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