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Description

A VENDRE - BOIS DE CENE A 10 minutes de Challans, dans le bourg de Bois de Cené, au calme d'une impasse, maison de 46 m² en parfait état comprenant une pièce à vivre avec cuisine récemment aménagée, une chambre, salle d'eau, wc séparé, cellier. Les +, un balcon et un jardin privatif régulièrement entretenu par une société. Le bien est situé dans une copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours. La commune dispose d'une superette, de médecins, d'un bar, une boulangerie, une pharmacie.. Pour plus de précisions ou pour une visite, contactez l'agence NESTENN au 02.51.49.75.04 (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/04/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 9894C - Réf Superimmo : ANVXYFD2Y
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Caractérisques
Prix de vente : 143 600 € Prix en baissePrix au m² : 3 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 336 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,37% TTC - 8 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 120 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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Historique des prix
23 octobre 2025

Baisse de 3,5%

143 600 €
11 juillet 2025

Baisse de 0,7%

148 800 €
30 avril 2025
149 900 €
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