Vente maison 2 180 000 €

469 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Roquefort-les-Pins (06330)

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4 648 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz (au sol)
Piscine

ORPI Les Clés de Provence

133 avis

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Description

Superbe propriété au calme absolu de 590 m2 dont 387m2 de surface habitable.
Cette Villa construite sur un terrain de plus de 3500m2 vous offre une multitudes de possibilités.
Vous pourrez profiter, sur la partie principale de plain pied donnant sur l'espace piscine, d'un superbe séjour de plus de 100m2, avec une cuisine ouverte, 5 chambres spacieuses, dont 3 en suite, créant des parties privatives de 30m2.
Vous pourrez également vous détendre autour de la piscine au design d'un bassin naturel avec cascade, et profiter des moments de convivialité dans le pool-house/ cuisine d'été.
A cela s'ajoute un appartement 2 pièces indépendant, avec sa terrasse.
ainsi que de nombreux espace, salle de sport, bureau, salle de jeux....
Cette propriété, au jardin bucolique saura vous enchanter par ses différents espaces, terrain de pétanque, potager et son environnement boisé.
A cela s'ajoute 2 garages, de nombreuses places de stationnement.
Pour parfaire cette demeure, son entretien est quasiment autonome, de part ses panneaux solaires, ainsi que ses prestations techniques, chauffage au sol et sa superbe construction.
Possibilité de créer deux espaces de vie totalement indépendants.
Cette propriété rare combine confort moderne, autonomie énergétique et espaces généreux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples informations!
Référence agence : 888

Publiée le 25/08/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : AFPP-QMM-7UJ - Réf Superimmo : ANVXZBUDO

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Caractérisques

Prix de vente : 2 180 000 €	Prix au m² : 4 648 € / m²
Taxe foncière : 5 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	469 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 767 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage au gaz (au sol)
Climatisation	5 salles de bain
10 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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